Bautagebuch

Beiträge ab  2019 in der Reihenfolge, Neustes zuerst !!

Es ist zu Aufwendig hier parallel zu den differenzierten Beiträgen nochmal alles zusammen zu fassen, sorry

2021_03_13

Wieder ist viel Zeit vergangen, wir geniessen täglich das Hallenbad mit einer Wassertemperatur von ca.28-29Grad. Auch die Terrasse ist inzwischen bekiest und mit Gehwegplatten belegt. Im OG1, unserer Wohnung, sind die neuen Räume  (Schlafzimmer, Arbeitszimmer Jeanine, WC/DU, Gäste-WC mit WaMa und Tro) im ZwHa fertig und Jeanine kann Ihr Arbeitszimmer eintauschen mit einem “Tanzsaal”.  Sobald dieser Wechsel vollzogen ist und wir das neue Schlafzimmer beziehen können wir endlich das Treppenhaus fertig machen.

Bei der Pooltechnik und Solaranlage bin ich fortwährend am Verbesserungen einzubauen.

Wir haben entschieden, ein zusätzlicher Holzfeuerungskamin einzubauen, sowie einen Dieselgenarator zu beschaffen inkl. Treibstoffvoratsraum mit 1000L Heizdiesel (Bewilligung noch ausstehend), im EG wird ein stromloser Holzheizkessel mit Bufferspeicher 800L installiert im OG1 ein Holzfeuerungsherd, im OG2/DG ein geschlossener Kaminofen. Es wird eine Herausforderung sein, die beiden Heizsysteme (Gas und Holz) sinnvoll zu verbinden, so dass wir bei einem “Blackout” und auch sonst effizient alles betreiben können.
Ziel dieser ganzen “Übung” ist es, Vozusorgen, denn die aktuelle Klimapolitik steuert mit Vollgas auf ein instabiles Stromnetz zu. Wer sich nur minimal informiert, weiss das, deshalb hier keine weiteren Erläuterungen.

Im Carport haben wir unter dem Dach eine Ebene eingebaut um Baumaterial und sonstiges zu lagern.

Im Dezember und Januer hatten wir gleich zwei Wasserzuleitungs-Rohrbrüche in der Gasse zu unserer Liegenschaft (die Rohrbrüche waren nach unserer Hauszuleitung) . In diesem Zusammenhang wird der Fam. Füllemann zusammen der gesamte hintere Gasse/Platz zwischen unseren Liegenschaften mit einem neuen Belag versehen. Insbesondere die Feuerwehr erhält hiermit eine exzellente Zufahrt zu unseren Liegenschaften. Gleichzeitig wurde die Hauptwasserzuleitung von unserer und Fam.Füllemann ebenfalls neu gemacht.

Im Moment läufte der Robau/Innenausbau im OG2 und DG.

2020_02_13

In dieser langen Zeit erledigten wir vieles im EG-Bereich innen

• Pool ist fertig betoniert, inkl. Betonumrandung (Decke gegen EG), dies ist Voraussetzung um aufbauend auf der Betondecke nun die weitere Sanierung Dachstuhl und Brandmauer zu erledigen
• Schalung für Betontreppe SPA->Pool ist fast fertiggestellt 
• Im Heizungsraum sind nun alle PEX-Rohre (Brauchwasser, Warmwasserzirkulation) angeschlossen, es fehlt noch die Verkabelung/Steuerungf
• Im SPA-Bereich sind alle Duschen eingebaut und verrohrt, sowie die Zweikreislüftung mit Wärmetauscher montiert
• Waschtröge sind montiert und angeschlossen (Heizungsraum, Werkstatt, Hobbyraum)
• Die beiden WC (Treppenhaus und SPA) sind montiert, verputzt, gestrichen, Türen montiert
• Überzug im EG Treppenhaus und Hobbyraum durch Traber Baugeschäft eingebracht
• Im EG ist die Ytong Treppenhaus Wand gegen den Hobbyraum fertig
• Im Hobbyraum ist 2/3 der Decke saniert/isoliert, Fensterbrüstung ist vorbereitet für Fahrradraumtüre (Brüstung noch nicht entfernt, da wir nicht dürfen.
  Teile der Wände im Hobbyraum sind saniert 
• Netzwerkleitungen zu den Wohnungen und Heizungsraum sind eingezogen,
  sowie die Leerrohre im Treppenhausbereich EG gebündelt/geordnet
• Neuer Standort für WaMa und Trockner im Hobbyraum mit Anschlüssen ist fertig
• Multimedia-Verteiler im Hobbyraum ist eingemauert und alle Rohre/Kabel eingeführt
• Brauchwasserverrohrung ist soweit fertiggestellt (Heizungsraum / SPA / Hinterhaus) aber noch nicht angeschlossen an Zuleitung
• Generell ist die Brauchwasser- und Heizungsverrohrung im EG fertiggestellt
• El.Dosen an Decke SPA + Heizungsraum angeschlossen
• Werkstatt innen alle Deckendurchbrüche geschlossen, neue LED-Panel als Beleuchtung montiert, Neues Fenster (ausgebautes aus OG1) gegen Gasse eingebaut. Brunnenpume neu angeschlossen, Türe gegen Pool-Technik eingebaut.
• Zwischen Werkstatt und Hinterhaus hat es gegen die Gasse einen Erdbereich, hier die Erde abgetragen und mit XPS Isolation sowie Armierung versehen, hinterfüllt mit Steinen in Flies. Kabel-TV-Kasten muss nach verputzen noch wieder montiert werden.
• Terrassenbrüstung gegen Gasse (war TOTAL morsch), abgetragen und Tragwerks-Mauerbalken ersetzt (AVOR für verputzen und Spengler).
  Das Terrassengeländer wird später zurückversetzt montiert und vorderer Bereich begrünt.
• Unter altem Terrassendachüberstand z.T. bereits aufgemauert
• Betondecke über Hinterhof gegen Fassade abgedichtet (Bitumen)
• Grundsteine für Brandmauer gegen PZ115 gelegt
• 16m2 Holzmulde gefüllt
• …….

 

..2019_11_17

• erster Teil (mündlich) der Brandschutzfachmannprüfung “überstanden” 😉
  Rest folgt am 27.11.2019
• Entscheid bezüglich Pool-Ausführung ist gefallen (wir mussten Entscheiden, da auf die Betondecke EG im Hinterhaus, die Brandmauer gegen PZ115 weitergeführt werden muss
  –> Wir bauen einen Betonpool ca. 6.5x3m
  –> Betonarbeiten durch Traber-Baugeschäft Steckborn
• Inzwischen wurde etliches an Material angeliefert und z.T. bereits verbaut
  • 9 Paletten Ytong (300er und 175er) für Brandmauer gegen PZ115 im Bereich Terrasse und Hinterhofhaus
  • 1 1/2 Paletten Backsteine gross  (div. tragende Mauern Hinterhofhaus)
  • 2 Paletten Backsteine klein (Aufmauerung Niveauunterschied neue Terrassen zu alter Terrasse)
  • Palette Kalk/Zementmörtel (Weber)
  • Bauder PIR Dämmplatten 60mm (für doppelte Istolation Boden EG Treppenhaus/Hobbyraum und unter Pool
  • Trittschallplatten Steinwolle 30mm (doppelt für neue Räume OG1 im Zwischenhaus)
  • Steinwoll-Isolation für Wände mit Brandschutztechnischen Anforderungen
  • Alle Zimmer/WC-Türen
  • Schlosszylinder und Schlüssel für Schliesssystem ganzes Haus
• Im Bereich EG Treppenhaus/Hobbyraum ist der Boden mit 120mm Bauder PIR isoliert und wartet auf den Überzugsboden
• Teile der Treppenhaus Wand (Ytong 175mm) gegen Hobbyraum/WC gemauert
• Im Eingangsbereich zu Treppenhaus Mauer-Lücken werden geschlossen
• Im Hinterhofhaus sind wir an folgenden Arbeiten (damit Brandmauer gegen PZ 115 fertiggestellt, sowie Dachstuhl saniert werden kann)
  • Kamin abgebrochen (Entsorgt Spezialdeponie Berg) und Zwischenwand 
  • gesamte Wandverkleidung EG im hinteren Teil  entfernt
  • Decke im EG hinterer Teil entfernt
  • Fenster nach hinten mit Ytong 175mm zugemauert (gegen kleinen Durchgangsweg zu Augustinergasse)
  • Begonnen mit Brandmauer EG (300mm Ytong), Zwischenraum Steinwolle
  • Begonnen mit Wand Aufgang SPA-Pool Yton 175mm und Backsteine (gegen Bestandesmauer). Hier wird später eine Betontreppe gegossen
  • Begonnen Fundament (Backstein) für mit Brandmauer Niveau Terrasse gegen PZ 115

..2019_10_18

Die Zwischenzeit war geprägt durch das Zügeln von Jeanines Teppichen (ca. 800 Stück) vom Lager Romanshorn nach Steckborn in Jeanines Atelier-Räume.
Wir beide haben es fast alleine geschafft, zum Glück halfen bei den Möbeln Maik mein Sohn und sein Freund Pascal !
Am 12.10. haben Jeanine und ich noch geheiratet und konnten diesen schönen Anlass mit unseren Freunden in der Seeburg Kreuzlingen feiern !!!

• Im EG, Verbindung Atelier zu Treppenhaus, ausgehoben (0.5m3 Steine) und neue Platte gegossen
• Im OG1 für neues Terrassenfenster vorbereitet (Ersatz 3 flügliges Fenster)
• Neue Terrassentüre eingebaut (Kevin HZK)
• OG2 Laubenfenster montiert mit Robert Welti (sieht perfekt aus)
• Alter Übergang HaHa auf Terrasse abgebrochen
• HiHoHa OG1 + DG entkernt
• HaHa DG2 Geländer an Dachluke (Innenbalkon) montiert
• Zwischenhaus EG begonnen mit Fermacell-Verkleidung (2x 12.5mm Tragwerk)
• EG Aufgang zu Pool vorbereitet und Überzug gegossen
• Eingang Werkstatt von Treppenhaus aus, Stufen gegossen
• HiHoHa hat nun zweiseitig ein Gerüst (Danke Etter Gerüstbau, perfekte Arbeit)
• HiHoHa Kamin bis unter Dach abgebrochen
• HiHoHa EG, entfernen der nicht tragenden Trennmauer und Offen/Kamin-Nische  (ist noch in Arbeit)

..2019_09_14

• EIngangsbereich (Hintereingang) fertig betoniert, Gerüst ist nun weg.
• EG-Treppenhaus, Wanddurchbruch von Eingangbereich fertig
• OG2 Laube, erstes Schiebefenster montiert
• OG1 gegen Terrasse, Durchbruch für Terrassentüre gemacht
• Hinterhaus und gegen PZ115 und Niveau Terrasse, Wandverschalungen aus Holz und was auch immer (Bauschaum) entfernt
• OSB-Ausbauplatten von Terrasse noch in OG2 getragen
• grosse Holzmulde gefüllt mit angesammeltem Altholz
• Sperrmüll (Teppiche/Plastik/…), sowie Metall entsorgt

..2019_09_01  Der Atelierbereich EG ist soweit mal fertiggestellt

..2019_08_30

• Atelier 1 und Eingangsbereich mit Boden-Plättli belegt
• Atelier 1 neuer grösserer Pumpensumpf realisiert
• Atelier-Eingangsbereich, Lampen u neu angeordnet, da eine Lampe mit Brandschutztür zu Treppenhaus kollidiert
• Haupthaus-Hinterhof (Fassade-Süd), Gerüst entfernt, nachdem Ortsbrett noch unterteilt wurde und Lattung der Lauben-Brüstung um 2 cm abgesägt wurde.
• Verschiedenen Meetings bezüglich Farbgebung Fassade-Seestrasse, danke Cornelia Bein (Stiftung Ortsbild), Restaurator Herr. Zurfluh und Architekt Lehmann für die Unterstützung. Schlussendlich erstellt Cornelia Bein einen Vorschlag aufgrund aller Inputs.

..2019_08_17

• Atelier 3; Küche, WC fertiggestellt, alle Kanten nachgestrichen, Heizkörper montiert, Hinterste sehr alte Wand unten mit spez. Mittel gegen Salpeter in der Wand behandelt 2 mal
• Atelier 2; gespachtelt und gestrichen, Heizkörper montiert, Tiefgrund auf Boden für Plattenlegen
• Eingangsbereich Atelier; Kunststoffputz im hinteren Teil entfernt und neu verputzt mit Kalk/Zementputz, Decke und Wände gestrichen
• Atelier 1; Decke und Wände gestrichen, Versuch mit LED-Leuchten, Pumpschacht vergrössert
• Atelier 1 + Eingangsbereich; Tobler Baugeschäft hat Bodenüberzug eingebracht.
  Inzwischen habe ich Treppenschalung entfernt

..2019_08_03

• Lauben-Verkleidung fertig
  
  

  
  

  [Show slideshow]
• Atelier 3 Plättlilegen fertig, inkl. Fensternischen (Fugen ist noch pendent)
• Wandplättli (WC + Kochnische) gefugt
• Begonnen Atelier 2 zu verputzen
• Atelier 2 das gewirr von alten Elektroleitungen bereinigt (Kabelkanäle) inkl. Tel-Hauptzuleitung. Verteilkasten für Atelier3 Anschlüsse
• Sicherungskasten generell für Atelier 2+3

..2019_07_23

• Atelier 1 alle restaurierten Wände/Fensternischen gestrichen und Dosen montiert
  Bereit für Boden-Isolation
• Atelier 2, beginn der Wand-Reparaturen, Decke Fensternische neu gemacht
• Atelier 3, Streicharbeiten sind beendet, begonnen mit verlegender Keramikplatten
• Fassade Süd Laube, vorbereiten der Montagehölzer für Fenster, verstärken der morschen Laubenbalken (innen). Laubenbrüstung wasserdicht verkleidet und begonnen mit Zierhölzer/Gitterrost als Verblendung

. .2019_07_14

• Streicharbeiten in Atelier 3 begonnen
• Atelier 1 ist nun fertig verputzt

.. 2019_07_09

• Heizungsraum wurde für Montage der Heizung vorbereitet
• Atelier 3 ist nun alles verputz und bereit für Streichen mit Mineralfarbe von SAX
• Atelier 2, sind alle Mauerlöcher repariert
• Atelier 1, sind die neuene Fermacell-Wände gespachtelt. Fast alles Material ist nun in OG2 (Atelier 1 war unser Materiallager).

2019_06_07

Atelier 3 Sanierung der Wände, ehemalige Fensternischen, alte bruchstückhafte Gebäudegrundmauer  als Tisch aufmauern, Fermacellanschluss mit Armierungsgewebe an Bestandesmauern.

2019_06_23

• Decke in Atelier 3 fertig mit Fermacell 12.5mm verkleidet
• Alte Fenster- und Abfluss-Löcher geschlossen so das die Maueröffnungen bleiben.
• Atelier 2 + 3, bei Fensterbrüstung, Heizungsverrohrung und Radiatormontage vorbereitet. In Atelier 3 sicherte eine Klappe den Zugang zur Verteilung.23

2019_06_20

• Atelier 3, WC und Kochnische fertig verkleidet mit Fermacell 12.5mm
• Atelier 3, begonnen mit Fermacell-Deckenverkleidung  12.5mm
  (2/3 gemacht)

2019_06_18

• EG Wand gegen Gasse gestrichen
• Bei Hintereingang, Briefkästen und Gegensprechanlage montiert

..2019_06_16

• im Atelier 3 sind die Stahlträger fertig verkleidet mit BSP60 und WC/Küchennische teilweise beplankt.
• Hintereingang ist in Fassadenfarbe Haupthaus gestrichen
• Hinterhof-Gebäudeeinschnitt ist gestrichen und alle Fensterbänke mit spez. Silikon verfugt
• Gerüst im Hinterhof-Gebäudeeinschnitt ist abgebaut und mal auf der Terrasse gelagert.
• Bestellung für einen Teil Heizkörper und noch 3 Paletten Fermacell ist gemacht.

2019_06_10

Stahlträger in Atelier 3 weiter Verkleidet BSP60

..2019_06_09

• Spenglerarbeiten am Dach sind nun alle erledigt (Danke Ralf)
• letzte HiHo Fassade ist nun verputzt, die Fensterbänke montiert und Tiefgrund für Fassadenanstrich ist appliziert
• Bei Laube im OG2 sind die Balken der Brüstung isn Lot gebracht, ohne die Balkenzapfen zu durchtrennen !
• Im EG-Atelier 3 ist nun das WC im Rohbau fertig, Wasser und Heizungsanschlüsse sind gemacht.
  Es wurde begonnen mit der Fermacell-Verkleidung der Stahlträger
• Im EG Hintereingang und Fassade gegen Gasse ist Tiefgrund für Fassadenanstrich appliziert.

.. 2019_0_01

• Im Hinterhof sind nun ausser einer Wand+Kamin alle Wände verputzt
• Gerüst auf Dach PZ115 ist weg und Dach wieder eingedeckt, diese Wand hat bereits den endgültigen Fassadenanstrich
• OG1 ZwHa sind alle Rohwände fertig, Sanitär + Heizung verlegt
• Beginn, Ausbau Atelier 3 + 2 (inkl. BS-Verkleidung der Stahlträger)
• EG HaHa gegen Gasse + Hinterhofeingang sind verputzt
• Gerüst gegen Seestrasse ist entfernt

01

2019_05_11

• Armierputz aufgetragen bei Hintereingang
• EG-Fassade Gasse Tiefgrund aufgespritzt

 

..2019_05_09

• Frontfassade und letzte Gaube fertig gestrichen
• Alle Fensterladenscharniere entrostet und mit Hammerschlag-Rotschutz schwarz gestrichen
• Fensterladenscharniere Front Seestrasse montiert
• Fensterladen-Halter gestrichen mit Rotschutz schwarz
• Hintereingang bei neuer Betondecke/Eingangstüre isoliert 140mm und mit Quarzgrund grundiert
• Hintereingang Kabel für Video-Klingel und Codeschloss eingezogen
• Dach der PZ115 gegen Augustinergasse wieder eingedeckt, unsere Fassade in diesem Bereich zuerst gestrichen mit definierter Farbe ZwHa
• OG1 ZwHa weiter ausgebaut mit Rohwänden
• OG1 ZwHa Leitungen für Decken-Beleuchtung eingezogen und prov. an Sicherung angeschlossen. Somit verschwinden prov. Leuchten

2019_05_04
Fassade HaHa gegen Seestrasse gestrichen im definierten Farbton NCS S 2010-Y80R (Keim 9210), fast fertig, da wegen Regen Arbeit abgebrochen werden musste ;-).

.. 2019:05_03

• Alle Fensterlaibungen Front Seestrasse gestrichen mit Schluss-Lackierung (SAX Gliss)
• Alte Gauben bis auf eine ebenfalls gestrichen
• ZwHa HiHo gegen PZ115 Dachansichtbrett vorgestrichen
• In Gasse EG-Wand gebürstet (Stahlbürste) und Fensterlaibung repariert
• Elektroverteiler ZwHa OG1 ist unter Strom (provisorium)
• Alle Türrahmen ZwHa OG1 montiert

..2019_04_28

• Elektro-Unterverteiler ZwHa montiert (da hier der Rest des OG1 noch am alten Verteiler im Bewohnten Bereich hängt bedarf es hier im Moment nur eine 5x 4mm2 Zuleitung, welche über OG2 ins ZwHa OG1 gelangt. Am Verteiler angeschlossen sind, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC, Gäste-WC.
• Erste Türrahmen montiert
• Weitere Teile WC/DU Rohbauwände fertiggestellt
• Abrieb Fassade gegen PZ 115 + gegen HaHa-HiHo fertig

2019_04_23       2019 Fassade Seestrasse (fortlaufender Beitrag)

• Fensterlaibungen gestrichen (Voranstrich Matt Sax-Farben) im definierten Farbton der Fensterläden
  ZwHa -> OG1 + OG2
  HaHa-> OG2
• OG1 HaHa alle Blechfensterbretter mit Rostschutzfarbe behandelt

..2019_04_22

• Innenbalkone isoliert und Balkon gegen Süden abgedichtet
• Balkon mit Lastenaufzug 
  • Decke eingebaut (Isoliert 10cm Steinwolle)
  • Anpassungen links an alten Fensterrahmen
  • Bodenschwelle mit Balken verstärkt, für alten Lastenkran und mit Brett angepasst an bestehendes Kupfer aussen
  • Boden isoliert (zusätzlich zu normaler Bodendämmung) mit Bauder PIR 30mm

.. 2019_04_20

• Alle Armierputze sind aufgebracht inkl. Fensterlaibungen (HiHo)
  
  

  

  

  
  

  [Show slideshow]
• erste HiHo-Fassade gegen PZ 115 ist nun der Abrieb aufgebracht
• Begonnen mit Abdichten Innenbalkonen DG
• Prov. Boden OG2 freigelegt / gereinigt, damit hier folgendes eingelegt werden kann:
  • El.Rohre für OG1
  • Brauchwasserleitungen für OG2
  • Heizleitungen für OG2
  • Isolation  (Steinwolle)

2019_04_13

• Fenster und Haustüre Hinterhof sind montiert (noch 2 Fenster!Balkontüre nicht montiert, wird später gemacht)
• Fensterlaibungen HiHo ZwHa im Rohbau fertig
• HiHo Sockeldämmung XPS angebracht und teilweise Armierputz aufgebracht
• Alle Fensterlaibungen HiHo ZwHa armiert
• OG1-DG  ZwHa Abwasserleitungen + Lüftungsleitungen montiert
• OG1 Du/WC weitergearbeitet
• Front Seestrasse Fensterlaibungen HaHa wieder geschliffen + gespachtelt

2019_04_05

• Fenster wurde geliefert und verteilt
• Im DG 80% der Fenster montiert
• Armierung Hinterhof-Dämmung ist bis auf die Fassade mit Fenstern (Zwischenhaus) abgeschlossen

Hier noch ein Bild der Frontfassade mit Fenster in der neuen Gaube und gestrichener Frontfassade (Zwischenhaus)

.. 2019_04_02

• restaurierte historische Fenster sind montiert (OG2 ZwHa)
  
  

  

  

  
  

  [Show slideshow]
• Bautreppe in DG gebaut und montiert
• Wieder eine Wand mehr Armierputz aufgezogen (Liftschacht)

2019_03_29

• gegen Gasse im EG losen Putz entfernt
• Hinterhof Armierputz aufbringen

2019_03_25

• Dämmung der gesamten Hinterhoffassade fertig, inkl. Anschluss an bestehende Fassade Haupthaus
• Erster Teil Armierputz gegen Parzelle 115 fertig
• Wieder einmal auf Baustelle “Klarschiff” gemacht

2019_03_23

• Dachuntersichten Hinterhof (Liftschacht + Laube) hergestellt
• Zwischenhaus-Fassade + Ortgang + Dachuntersicht (Seestrasse ) gestrichen
• Begonnen mit Schleifen+Spachteln der Fensterlaibungen Haupthaus
• Restliche AWDS-Dämmung besorgt für Hinterhoffassade
• Duscharmaturen (Unterputz) +Badezimmermöbel + Waschtische für Gäste-WC und sonstige WC bestellt.

2019_03_19

AWDS Hinterhof/Zwischenhaus, Rohdämmung fertig

..2019_03_18

• Aussendämmung-Verbundsystm Hinterhof ZwHa fast fertig gedämmt
• Brandschutzmassnahmen Dachuntersicht gegen PZ 115 und seitlich sind erfüllt
• Ausbau OG1 Nasszellen sind am Entstehen ;-). WC/DU + Gäste-WC welches WaMa + TroMaenthält. Wast-Wasser-Ablauf geht direkt in Atelier-Sammelleitung, welche entlang des verkleideten Stahlträgers verläuft. Zuleitungen kommen ebenso direkt ausHeizungsraum.
• Elektro-Sicherungskasten ist hier im Korridor-Zwischenhaus, da wir den restlichen Teil OG1 noch bewohnen.

..2019_03_04

• Rohbaufassade Hinterhof und gegen PZ115 ist fertig
• Brandschutzverkleidung Dachuntersicht gegen PZ115 fertig
• Weitere Teile OG1 Geschossboden fertig

.. 2019_03_04

• Hinterhof Gebäudeeinschnitt, Rohbaufassade fertig es muss nun die ISollation angetackert werden
• Rohbaufassade gegen PZ 115 fast fertig (Hier fehlt noch Fermacell und Verputz)
• OG1 Zwischenhaus Boden zu 2/3 fertig, inkl. Elektroverrohrung für Atelier und Heizleitungen für OG1
• Ale Brandschutztüren sind angeliefert worden. Extrem schwer die Dinger, hoffe das Haus bricht nicht zusammen, wenn wir diese nach dem montieren auf und zu machen
• Rahmen für alle restlichen Türen sind angeliefert
• Entscheid Laubenverglasung ist zugunsten Metallbauer-Variante PS-200 gefallen. Die Festverglasungen werde ich selber herstellen.

..2019_02_18

• Ortgang gegen Gasse noch fertig verkleidet und Absturzsicherung demontiert. DANKE Peter Jenny !
• DG1 Haupthaus, der grösste Teil der Rohwände sind erstellt, auch im Treppenhaus
• Historischer Kran wurde abgebaut, später saniert und wieder montiert, natürlich erst wenn Innenbalkon abgedichtet ist.
• Da sonnige Tage angesagt waren, begonnen die Hinterhoffassade mit OSB zu verkleiden, in Zwischenraum ISOFLOC-Schüttung manuell eingebracht.
  Pro Geschoss (Übergang zu oberem Geschoss) wird ein Streifen Minerallwolle eingebracht 
• Zwischenraum, Werkstattdach gegen Betonterrasse mit PIR-Platten abgedichtet. Wenn Dämmung der Betonterrasse aufgebracht ist gibt es keine Wärmebrücken mehr. In diesem Bereich auch alte Werkstattwand entfernt.

..2019_02_04

• Treppenaufgang DG1 -> DG2 im Rohbau fertig
• Mini-Gästezimmer ist fast fertig im Rohbau
• Rohdecken in diesen Bereichen fertig (noch ohne Beleuchtung
• Kran wird morgen Dienstag abgebaut

..2019_01_30

• Kran wird abgebaut, deshalb noch 330 Fermacellplatten auf DG (280) und OG2 (50) verteilt, OSB-Platten + Isolation auf Terrassendach gehievt
• Betonterasse “klarschoff” gemacht
• DG1, Treppenaufgang in DG2, Balkenwechsel und Balkenkonstruktion der DG1-Wand

..2019_01_28

Sorry, wir können hier nicht mehr zu fest ins Detail gehen. Zudem haben wir die Beitragsart geändert, nun wird Themenorientiert in einem Fortlaufenden Beitrag dokumentiert, ist übersichtlicher was wir machen.

• Dachsanierung inkl. Eindeckung ist abgeschlossen, aus unserer Sicht und wenn das Kupfer dunkel ist eine gelungene Sache. 
• DG-(Innenisolation/Ausbau schreitet voran, leider müssen immer die Decken darunter im Rohbau fertig sein, damit Leitungen für beide Stockwerke eingelegt werden können.
• Baukran wird ab Mittwoch abgebaut
• Gerüst gegen Seestrasse, Ende nächster Woche

2019_01_06

• Thomas hat am 3.1.2019 in seiner Freizeit geholfen (DANKE)
  • OSB-Platten + Isolation mit dem Kran im DG zu verteilen (alleine wären diese rutschigen OSB-Dinger nicht zu bändigen gewesen)
  • DG2 Isolation, Schiftung und untere Lage OSB anzubringen
• DG2 im Bereich Haupthaus ist nun soweit, dass Fermacell aufgebracht werden kann. Natürlich müssen zuerst noch alle Fugen und Anschlüsse abgeklebt werden. Über dem Liftschacht entsteht eine kleine Nische (Audioanlage für Empore).
• DG1 ist Dachschräge fast fertig isoliert, noch nicht alles geschifftet

 

AB HIER NOCH IN DER ALTEN REIHENFOLGE, NEUSTES AM SCHLUSS

Grundsätzliches

• Wir werden keine Mauer oder Geschossdecke sanieren, ohne dass wir sicher sind, dass diese in ihrer Substanz gesund ist.
• Die Gebäude Parzelle 108 und 116 (unsere) müssen bezüglich Tragwerk soweit es möglich ist entkoppelt werden (Brandschutz)
• Bei der Dachsanierung werden wir uns erstmals auf den Teilbereich Zwischenhaus + kleiner Teil Haupthaus (Gebäudeeinschnitt Hinterhof) konzentrieren
• Bezüglich Fenster, sind Im ganzen Gebäudekomplex historisch gewachsen soviele unterschiedliche Fensterarten eingebaut, dass man eigentlich alles vereinheitlichen sollte. Dies werden wir im Laufe der nächsten Jahre auch machen, ist aber aus monetären Gründen nicht erste Priorität.
  Denkmalpflege/Baubehörde/Stiftung Ortsbild werden bei den jeweilig partiell zu ersetzenden Fenstern konsultiert.
• Die immer noch profilierte Gaubengestalltung DG1-Haupthaus gegen Süden ist noch nicht klar,  aus unserer Sicht (Vorort betrachtet) eine sich sanft in das bestehende Dach eingliedernde Lösung ohne “klobiges” erscheinen. Diese Gaube ist praktisch der einzige Lichteinfall für den Wohnraum im DG und soll auch ein Balkon sein !
  Wir hoffen hier noch eine Einigung zu erreichen !
• Zur Materialentsorgung; wir trennen akribisch Holz, Metal, Bauschutt. Abbruchholz wird jeweils im Carport zwischengelagert, bis genug Material für eine Mulde vorhanden ist, Isolattion (Minerallwolle), welche wir beim freilegen der Innenwände/Decken/Böden entfernen, wird für den Brandmauer-Zwischenraum wiederverwertet.

Januar – Juli 2017

• Januar: Bauvorabklärung  mit Corelldraw Zeichnungen und Powerpoint 😉
• Juni: Kauf der Parzelle 119 und 121
• Juni/Juli: Wohnsitz in Steckborn (1.Stock Haupthaus)

Juli 2017

• Kauf Profi CAD-System mit Plotter 
• Bestandes-Ausmass aufnehmen und erste Bestandspläne zeichnen
• Erstellen/Aufarbeiten Baueingabepläne/Baubeschrieb/….
•  

August-Dezember 2017

• Ausräumen / Entsorgen / Substanz-Sichtung
  • Zugang zu Zwischenhaus öffnen
  • Alle Böden von oben nach unten, Schüttung und morsche Bodenbretter entfernen
  • Alle Tragwerke freilegen um abgeknickte/morsche Balken zu finden
  • Im Zwischenhaus bei beiden Innen-Tragwerksmauern und seitlichen Wände “Gefache” entfernen, da die GEschossdecke im EG Zwischenhaus völlig marode ist und nur noch aus Gewohnheit hält.
• Nutzungsrechtverhandlungen
  • Dezember; Abschluss der Nutzungsrechtverhandlungen
• Baueingabe /(Dezember)
  • Nachreichen Energiekonzept
  • Nachreichen Brandschutzkonzept
  • Planänderungen nach Nutzungsrechtsbereinigung

Januar-April 2018

• Statiker rechnet neues Tragwerk für EG-Geschossdecke
• Abstützen/Verspannen der beiden Zwischenwände auf höhe OK Geschossdecke EG und entfernen der gesamten darunter liegenden Balken
• Bauprovisorium-Treppe von Gasse auf Terrasse
• prov. Baustellen-WC im EG-Hinterhofhaus
• Fundamente für Stahlstützen graben 
• Balken für neuen Bodenaufbau ZWH-DG1 wurden von Thomas (HZK Rapperswilen), raufgekrant
• Schiftbretter für HAH-DG1 sind im Moment im Hintehaus gelagert 
• Giesen Fundamente
• Brandmauer Kalkstein auf gesamte Gebäudebreite erweitern, anschliessend zweite Mauer (unten Betonsteine ab 80cm Höhe Ziegelsteine) vorsetzen. Gesamte Brandmauerstärke im EG ist 12.5+3+12.5=28cm, somit eine sauber tragfähige Basis für die darüberliegende Brandmauer aus 20cm Ytong Plansteinen. Mineralwolldämmung in Zwischenraum zu Fachwerkmauer der Parzelle 108.
• Gerüst stellen Hinterhof, Kaminabbruch und entfernen Blechfassadenverkleidung (inkl. Holzschalung im Hinterhof
• Gerüst umstellen Hinterhof, Bau der Fassaden-Erweiterung 2.OG neben Laube (für Neubau Treppenhaus, bezüglich Brandschutz), Dacheinschnitt schliessen/eindecken, bauen der Bauprovisorium-Treppen von Terrasse in 2.OG
• fachmännischer Ausbau der historischen Fenster im 2.OG Zwischenhaus durch Restaurationsfirma, zwecks Offerterstellung.
• Archäologen nehmen Holzproben des Tragwerkes, festhalten/dokumentieren alte Grundmauer im EG-Zwischenhaus, welche beim Graben der Fundamente aufgetaucht sind.
• prov. abhängen/umverdrahten der abenteuerlichen elektrischen Verdrahtung im Hinterhof-Aussenbereich
• Freilegen der Einbaustelle für den neuen Elektro-Hauptverteiler im EG Haupthaus

Mai 2018

• ca. 50 OSB-BPlatten (ist mal ein erster Wurf) für Rohboden DG1 sind raufgekrant 😉
• Die Laube im HAH-OG2 wurde innen von allem “Täfer” befreit
• Brandmauer gegen Parzelle 108 ist im EG erstellt (Doppelte Mauer KalksteinZiegelstein, je 12.5cm)
  Eine gute/stabile Basis um darüber mit Ytong Plansteinen 20cm weiter zu fahren
• Fundamente für Stahlstützen (ZWH-EG) sind gegossen
• Alle Balken der Geschossdecke ZWH-EG sind entfernt, die Zwischenwände sind abgestützt und warten auf die Stahlträger
• Betonschalung für Brandschutzproblemzone ZWH-EG gegen Parzelle 115 ist fertig
• Isolation im Hinterhof Gebäudeeinschnitt ist entfernt, Baumeister Traber kann mit der Liftgrube beginnen
• Brandschutz-> Schalung und Armierung für Beton-Decke über überlappenden Nutzungsbereich der Parzelle 115 im EG fertiggestellt, nach Betonieren ist die Geschossdecke in diesem Problembereich > REI180
• 2018.05.05
  -> Betonieren obiges Bauteil
  -> Freilegen Laube der PZ 115, Substanz sichten und BS-Massnahmen planen
      -> armierte Betondecke aufliegend auf 2 neuen BM und Bestandesmauer
• 2018.05.04 -> Liftzugang EG freilegen
• 2018.05.07 -> Beginn Grabarbeiten für Liftgrube
• 2018.05.09-12
  • Beide Schalungen fertig für Balkenauflager neue Geschossdecke ZWH EG
    Betonsturz zur Seestrasse hin dient auch als Fenstersturz, hier sind auch die ersten El.Rohre verlegt + Swisscom-Hauszuleitung welche von PZ108 kommt
  • Liftgrube ist ca. auf Soll-Tiefe, die ersten zwei Unterfangungen sind betoniert
  • Besprechung mit Ch.Lehmann (Isolation, Gauben Süd, Fenster)
  • Im CAD wurde die neue Gaubenart bereits gezeichnet, siehe separaten Beitrag
  • Beginn Dokumentation für Beitragsgesuch für Beiträge NHG TG
  • Beginn Dokumentation für Energieeinsparungsbeiträge
• 2018.05.13 -> Armierung der beiden Fundamentsockel für Balkenauflager sind armiert
• 2018.05.18 -> Betonieren der beiden Balkenauflager, Freilegen des inneren Fenterbrettes bei beiden Schaufenster im ZWH
• 2018.05.19 -> Teilweise Abbruch im ZWH EG der inneren Grundmauern welche die Zwischenwand gegen Seestrasse abstützte. 80cm der Mauern werden erhalten/restauriert und noch ergänzt, da wir beim Graben noch alte Fundamentsockel gefunden haben. Dient später mit einer Naturholzplatte als Tisch.
• 2018.05.20-23
  • Balkenauflager ausgeschalt
  • Schutt-Entsorgung (Schubkarre) Abbruch ZWH-EG Teile der alten Innenwand
  • Liftgrube ist fertig ausgehoben und  erhielt eine “Magerbetonschicht”
  • HAH-DG1 erster Teil neuer Rohboden geschiftet und OSB-Platten verlegt
  • HAH-DG1 Treppe OG2 -> DG1 abgebrochen
  • Energieföderungsgesuch GEAKplu eingereicht
  • Bauteiliste (nach CAD) vervollständigt/fertiggestellt  (Ist Liste für Ausmass, Angaben zu Brandschutzmassnahmen und Dämmsystemen)
  • Archäologen haben noch Niveaumessungen der Brandschicht in Liftgrube gemacht

2018_05_24-27

• Teile HAH-DG1 ist Bodenschiftung fertig und ein Teil auch bereits mit Rohboden (OSB) beblankt
• Treppe OG2 -> DG1 wurde entfernt, da es ja neu ein Treppenhaus gibt
• Morsche Gebäudecken Hinterhof ZWH gegen PZ 115 entkernt, und Laube der PZ 115 entfernt, ist für die gesamtflächige (Brandschutz) zu giessende Betonüberdachung des Hinterhofes nötig
• innere Fensterbänke ZWH gegen Seestrasse in Beton gegossen (linker Gesimmsbalken war fast nicht mehr existent)
• Bauteilkonzept Fassaden fertiggestellt (wird der Behörde eingereicht)
  Damit proprietär die wichtigsten Fenster bestellt werden können um die Gebäudehülle im Herbts/Winter 2018 dicht zu haben.
• Liftgrube
  • Grundmauern sind nun unterfangen
  • Negativ-Betonschalung ist gegossen

2018_05_28

• freigelegte Aussenwandecke zu PZ 115 (morsche Fachwerk) ersetzt 
• dabei auch Dachüberstand der Laube PZ115 neu abgestützt
• Vorbereitung für morschen Teilbalkenersatz (unter Fenster) aufliegend auf Grundmauer (ZWH-Hinterhof)

Juni 2018

.. 2018_06_10

• Liftgrube wurde fertiggestellt und ausgeschalt
• Morscher Balken unter Fenster ZWH Hinterhof ersetzt (mit glasfasserverstärktem EPOXY eingeklebt
  (ist später nicht mehr sichtbar, aber einzige Lösung, da Balken darunter leicht nach aussen kippt)
• Hinterer Teil der Werkstatt-Aussenwand gegen Hinterhof entfernt, in Werkstattprov. Holzwand (Abtrennung SPA-Bereich), damit hier der Hinterhof Boden auch abgesenkt werden kann, sowie die Betondecke bis ans Hinterhaus gezogen werden kann.
• Alles gelagert Altholz und Balken in 16m3 Mulde, Platz in Carport wird für Baumateriallager benötigt. 

.. 2018_06_14

• Schlechtwetterprogramm im DG1 weiter Schifftung + Rohboden weitermachen, gleichzeitig el. Leerrohre und Heizungsrohre verlegen
• Hinterhof, der hintere Teil der Werkstatt, abtrennen und Flachdach entfernen, welches durch die Betodecke des Hinterhofes ersetzt wird (Fluchtweg Schwimmbad).
  Es stellt sich heraus, dass gegen Haus PZ 115 lauter Bretterschichten die eigentliche gemauerte Wand verdecken. alles Holz kommt runter und dann sehen wir ob die Brandmauer überhaupt verstärkt werden muss.
• Genaue Vermessung des Hinterhofes inkl. abgetrennter Bereich der Werkstatt, hier konnte nie genau gemessen werden, da alles mit Novopan + Holz “zugemecht” war.
• CAD Plannachführung, eine Heidenarbeit, den die Brandschutzpäne und alle Layer-Details wie Bodenheizung/Nutzungsart/El./Heizung müssen nachgeführt werden.
  Ebenfalls Projektkalkulation vervollständigt mit Erkenntnissen, die wir inzwischen gewonnen haben.
  Leider wird es nicht günstiger, da wir gründlich bis auf die Grundsubstanz freilegen um nachhaltig zu sanieren.
• GEAKplus Experte war hier und wir nun einen  GEAKplus Bericht erstellen.

..2018_06_22

• Vorbereiten für Aushub/Bodenabsenken Hinterhof
• Stahlträgermontage im ZWH EG
• Lifteingang HAH EG Grundmauer auf Niveau entfernen und Vorbereiten zum Aufmauern
• Werkstatteingangstüre um 30cm nach Innen versetzen, Vorbereiten für Tritt
• Balken und OSB 15mm Lieferung
  Balken für ZWH EG Geschossdecke und Reparaturen morsche Stellen im OG2 und DG1, sowie DG1-Deckenbalken abfangen im Treppenhausbereich.
  OSB-Platten Geschossdecke ZWH EG (Aufbau Balken -> OSB -> Fermacell 12.5)
• Administrative Arbeiten (Bestellungen / Minimaldefinitionen)
• Entscheid für Bodenbeläge (Wohnungen + Atelier + Hobbyraum)
  Wir haben uns für “Ceralan Woodstone Halifax” entschieden. Auch für Feuchträume geeignet und nur schwer entflammbar (kein Holz sondern gepresste Mineralwolle als Träger)

..2018_06_24

• Balkenlieferung ist grösstenteils verteilt an die Gebrauchsorte
• In Atelier 3 (ZWH) sind die Balken der Geschossdecke EG/OG1 gelegt, nur der Mittelteil fehlt noch
  Dies ist ein Meilenstein !!! Ist es doch nicht mehr weit, bis wir die vielen Stützen, welche die beiden Zwischenmauern stützen entfernen können !!!!!!

–2018_06_27

    ZWH EG-Geschossdecke Balkenkonstruktion fertig  !!!!!!!    + Hinterhof

• Balkenlage ist fixiert und drüber liegenden Zwischenwände (Vertikalbalken) liegen auf der neuen Geschossdecken-Konstruktion und sind fast im Lot, gegenüber vorher zumindest !!!
  Danke Thomas (HZ 27Kämpf AG  Raperswilen) für Deine Hilfe !
  Sieht gut aus und ist auch gut/perfekt.
• Hinterhof Bodenaushub macht Fortschritte, el, Zuleitung der Werkstatt musste gekappt werden
  und Bagger bekam einen neuen Hydraulikschlauch

..2018_06_30

• Traber Bau hat am Freitag “schnell gearbeitet”, Aushub auf Solltiefe fertig
• Werkstatteingang, mussten noch Sandstein-Balkenauflager und natürlich die Türrahmenbalken entfernt werden 
• Das Gleiche beim bisherigen “Keller”-Eingang (Heute Atelier 3) was eine schweißtreibende Arbeit war ;-). Dieser Durchgang wir zugemauert, aber das Abwasserrohr für alle WC/DU (OG1, OG2,DG1) muss dort durch. Die Abwasserleitung wird entlang der Stahlstütze/Träger geführt, hierzu ist bei der Brandmauer zu PZ 108 in der Balkenlage eine entsprechende Lücke.
• Das Hinterhaus, braucht auch Anschlüsse  (Brauchwasser, Heizung, Elektrisch, Rohr zu Heizungsraum für Datenleitungen Pool, Reserve), hierzu wurde im hintersten Ecken der Werkstatt/Hinterhaus ein Durchbruch geschaffen
• Für die Stromversorgung der Werkstatt wurden ebenfalls Wanddurchbrüche gemacht.
  Auf Seite Haupthaus muss dieser Durchbruch jedoch noch vergrössert werden, damit EG-WC angeschlossen werden kann.
• Elektro Stutz hat die Rohre für Steigleitungen (hinter Liftschacht) vor beigebracht, DANKE !!!
• Planung OG1 WC/DU vervollständigt inkl. Standort und Grösse der Radiatoren,
  Planung Hinterhofüberdachung aktualisiert da jetzt alles freigelegt ist,
  Planung erdverlegte Leitungen aktualisiert

Juli 2018

2018_07_01

• Markierung der Abwasser- und Regenwasserleitungen
• Grob markieren der EG-Wände, welche der Hinterhofbetodecke als Auflager dienen
• Carport freigeräumt, da Materiallieferung bevorsteht

2018_07_02  Planung

• A3 Plan Bodenaufbau/Beläge mit grobem Ausmass gezeichnet
  
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• Offerteinholung Zement- und Fliessestrich

..2018_07_05 

• Hinterhof, Magerbeton und erste Lage Eisen ist eingebracht
• Kanalisation sauber in Schacht angeschlossen mit neuer Rinne
• Mit Zimmermann (Thomas HZK Rapersilen) zusammen OG1 + OG2 Zwischenhaus gegen Seestrasse alle problematischen morschen Balken neu abgestützt/verstärkt
• Zwischen HAH + ZWH im DG1 den Dachstock neu abgestützt auf Zwischenmauer
• Rohdecke Zwischenhaus OG1 prov. mit OSB abgedeckt, dito  60% in OG2 inkl. rechtaufwendiger Schiftung. ROhdecke ist nötig, damit Brandmauern gebaut werden können
• Materialbestellung Ytong (Brandmauern),Steinwoll-Isolation (Geschossböden ZWH) und erste Paletten Fermacell ist gemacht, Lieferung Dienstag. Herr Reiss, Besitzer PZ108 + PZ115 erlaubt uns diese im Hinterhof Augustinergasse zu lagern. Die Ware wird anschl. händisch in die Stockwerke verteilt.

..2018_07_07+08 geplant

• verlegen aller Leitungen und Rohre in die Bodenplatte (techn.Beton)
• Schiften und prov. Rohboden verlegen OG2

..2018_07_12 

• Alle Leitungen/Leerrohre in Hinterhof-Betonbodenplatte verelgt
• EG Haupthaus Täferdecke entfernt (Treppenhausbereich)
• grosse Materiallieferung (20 Paletten Ytong für Brandmauern, Fermacell 3 Paletten, 39 Rollen Steinwolle 160 für Geschossböden ZWH, Mörtel, …)
• 11 Paletten bereits auf Stockwerke (Gebrauchsort verteilt), Steinwoll-Rollen zwischengelagert OG1
• Potentialausgleichserdungsleitung für Liftschacht verlegt
• Rohboden 2.OG bis auf einen kleinen Teil (kein Material mehr) geschiftet und prov. mit OSB-Platten belegt
• Bereich Durchgang ZWH nach HAH freigelegt, damit Balken versetzt werden kann
• ZWH OG1 Fensterbereich gegenüber Liftschacht freigelegt, hier kommt Balkon-/Terrassentüre hin.
  (Einziger Zugang, zu ZWH OG1, wärend Ausbau, solange Durchgang zu unserer heutigen Wohnung noch zu ist.
• Kanal-TV hat Aufnahmen der beiden Abwasserleitungen gemacht
• GEAKplus Bericht erhalten und besprochen (Herr De Bortoli, Lenggenwil)

..2018_07_15

• OSB Platten 15mm auf die Geschosse verteilt (je ca. 20 Platten)
• Weitere Ytong Palette 30cm in OG2 ZWH getragen
• 1/3 Balkenlage für neuen Geschossboden im DG1 ZWH fertig

..2018_07_20

• Baugesuch für Solarthermie auf Süddach Hinterhofhaus eingereicht.
  Obschon in der Kernzone sollte es möglich sein, da ja auch der Werkhof Panel auf dem Süddach hat.
  Langfristig kann man als Energiestadt und mit den Vorgaben des Bundes Kernzonen nicht mehr ausschliessen, ausser man bietet hier Fernwärme an.
  
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• Armierung Hinterhofboden ist fertig, leider noch ohne Beton !
• Rohboden DG1 im ZWH ist praktisch fertig, so dass bereits Ytongs-Steine für die Brandmauer DG1+DG2 bereit liegen
• einseitig total morscher “Zugbalken” auf Sollniveau angehoben und abgefangen auf Zwischenmauer und im Bereich der morschen Stelle noch auf 3 darunter liegenden Geschossdeckenbalken.
• Haupthaus OG2 im Bereich Treppenhaus mit Thomas (HZ Kämpf Raperswilen) zusammen,
  angebrochenen Balken (Auflager Dach-Pfette)  verstärkt und stabilisiert, so dass in diesem Bereich bereits die Deckenbalken entfernt werden konnten. Der Bereich Treppenhaus wird ja von unten nach oben neu aufgebaut (Brandschutz).
• Morscher Balken im ZWH OG1-Decke gegen Seestrasse verstärkt
• Materialanlieferung; OSB-Platten 25mm für Rohböden, Pavaflex-plus für Innenisolation ZWH, Schiftbalken für letzten Teilbereich Geschossboden OG2, Schifthölzer für Wände
• Unterlagsboden/Fliessestrich-Firma aus der Nähe,  hat Augenschein genommen 

..201807_26

• Ytong-Brandmauer wächst langsam in die Höhe
  
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• Besprechung mit Staub-Heizungen über dringende Arbeiten am Mittwoch.
• Material für Badezimmer-Entlüftung, Ablaufrohre, WC, Duschen, Wandanschlüsse WA-MA, ….. bestellt 

2018_07_29

• BM OG1 gegen PZ 115 fertig und Balkenauflager eingegossen
• BM OG1 gegen PZ 108, Decke bei Nutzungsrecht PZ 108 entfernt,
  BM wächst in die Höhe.

2018_07_31

• Material für Lüftung + Ablauf  WC/DU ist da, ebenso alle WC + Einbauspühlkästen, Duschabläufe, Hofablauf, ….
• ZWH OG1 ist Ytong Brandmauer fertig, weiter geht es mit OG2 morgen

August 2018

…. 2018_08_08

• Ytong Brandmauer gegen PZ 108+115 ist nun bis und mit OG2 fertig
• Nutzungsrecht überlappende Bereiche sind freigelegt
• Im Hinterhof ist der Betonrohboden mit Beton ausgegossen

..2018_08_22

• Hinterhofummauerung ist fertig
• Schalung für Betondecke ist fertig, teilweise Armierung 1. Lage gelegt
• Begehung mit Denkmalpflege und anschl. Brandschutzexperten / Brandschutzverantwortlicher der Stadt Steckborn
• Schiftung Rohdecken im ZWH OG1 ist fertig, z.T. bereits OSB 15mm an Decke
• Im Bereich überlapendes Nutzungsrecht der Nachbarparzelle alles freigelegt und mit Bau der Brandschutzmassnahmen begonnen
• Beschluss -> Dachsanierung erfolgt ab Oktober, entsprechende Vorgaben an alle beteiligten gesendet.
  Grund im ZWH hat das Dach die “Grätsche” gemacht beidseitig ca. 5-10cm, aufgrund eines Bverfaulten Balkenfusses der Kehldachkonstruktion. Die Stuhlschwelle nach Süden ist bereits nach aussen gekippt und hängt nur noch aus Gewohnheit auf der Mauer.
  – Im ZWH muss die gesamte Balkenkonstruktion neu gemacht werden
  – der restliche Teil wird saniert
  Zeitlicher Ablauf:

   

   

  • Ab 8.September -> Gerüst stellen Hinterhof für Liftschacht und Dachsanierung auf Hinterhof-Betondecke
  • Ab 13.September Liftschacht-Montage
  • Ab 15. Oktober Liftmontage
  • Ab Anfang Oktober, Gerüst stellen Front-Seestrasse
    In Gasse, ab Traufenhöhe nach oben Absturzsicherung, kein Gerüst im unteren Bereich der Gasse !
  • Anfang  Oktober -> Kran stellen (Hinterhof Augustinergasse 1
  • Ab Mitte Oktober je nach Wetter -> Dachsanierung
  • Es erfolgt im Moment kein Streichen der Rosa-Fassade-Seestrasse,
    nur der Zwischenhaus-Fassadenteil wird neu gestrichen
  • Gerüstabbau Front Seestrasse direkt nach Dachsanierung und gleichzeitigem Streichen der ZWH-Fassade
  • Gerüst Hinterhof bleibt stehen, bis Hinterhoffassade saniert ist, dies kann bis ca. März dauern

…2018_08_29

• Betondecke Hinterhof ist nun gegossen und z.T. an den Rändern 1.Schritt Abdichtung gemacht
  Ausschalen nächste Woche
• In der Betondecke sind Regenablaufrohre und Elektro-Rohre verlegt.
  Elektro-Steckdosen sind in der Decke eingelassen, keine Elektrodosen in den Wänden (Hochwasser). 
  Alle Leitungsrohre gehen ausserhalb der Ummauerung (gegen Werkstatt) aus der Betondecke in den Sicherungskasten im SPA-WC (Wand gegen Werkstatt).
  Licht und allg.Steckdose Heizungsraum werden auch hier abgesichert.
  Es hat ein Leerrohr für den Heizungs Aussenluftfühler, sowie eines für Licht/Steckdosenzuleitung Hinterhaus Aufgang zu Pool.
• Im ZWH OG1 Wände für DU/WC und Gäste-WC geschiftet und z.T. mit OSB 15mm 1. Lage versehen
• Elektro-Ofen (Monstrum) im Atelier 2 zerlegt und separiert entsorgt
• Durchbruch für Elektroleitungen Atelier 2 zu Steigleitungsbereich hinter Liftschacht 
• ca. 1m3 Split von Gehweg in Atelier 3 geschaufelt, wird benötigt um den Boden auszugleichen, bevor die XPS Isolation verlegt wird.
• erneute Balken-/Konstruktionsholz-Lieferung, zum grössten Teil bereits an die  Einbauorte verteilt
• Decke bzw. Boden des überlappenden Nutzungsrechtes der PZ 108 angefangen (Brandmauer)
• Begonnen eine SW zu programmieren, welche meine “x” Excel-Listen (z.T. komplex über mehrere Arbeitsblätter) ersetzten soll. Bau-Budgetierung allg. und nach BIM, BKP-Pos.Zuweisung, Eigenleistungs-Zuweisung, Rechnungsverwaltung und Zuweisung zu Budgetposten, Zahlungsbuchungen und Umbuchungen, Budgetkontolle

..2018_09_05

• Alter Elektro-Offen (Monstrum) im Atelier 2 entfernt
• Ausschalung Betondecke EG HiHo
• Mörtelabdichtung rund um Betondecke (Wird noch mit Asphalt versehen)
• Ausmauern BM der PZ115 bei Laube PZ115 auf Betondecke
• Div. Fachwerkteile ausgemauert OG1 im Bereich Betondecke
• Leerrohre für Atelier eingelegt, Zuleitungen Elektro/Daten/Telefon
• Aussparung in Aussenwand OG1 für Steigleitungen
• Dach der PZ115 angrenzend an ZWH abgedeckt, verstärkt/repariert und mit Schalungsbrettern belegt, damit Gerüst aufgebaut werden kann.
  Dachteil gegen Augusinergasse war mühsam und musste mit Seil gesichert ausgeführt werden.
  Unerwarteter Besuch meiner Frau 😉
  
• HZ-Kämpf, ausmessen Dach für Sanierung
• Morgen kommt Lieferung der EG-Bodenisolation  -> Wohin damit 😉
• Bestellung aller wesentlichen Einbauteile -> Bodenheizung SPA, Ausbauteile Sanitär-Abdichtungen, Belüftung SPA + WC/DU, Funkschalter und Empfänger für ganzes Gebäude, Gegensprechanlage, elektronisches Türschloss, ….
  Dies alles muss z.T. bereits eingebaut werden oder zumindest Löcher/Aussparungen/Verdrahtung/Leerrohre  vorgesehen werden.

2018_09_06

• Betondecke HiHo ist ausgeschalt
• Materiallager wurde “reorganisiert” mit Gabelstappler von Traber Baugeschäft
• PZ115 Dachsicherung für Gerüst ist fertig und abgedichtet
• Im Gebäudeeinschnitt HiHo wurde begonnen die Fassade mit den Lifteingangstüren vorzubereiten
• Die Schindelwand, ZWH gegen PZ115  ist entfernt

..2018_09_09

• Lifteingang OG1 (heutiges Schlafzimmer) Gefache entfernt, gegen innen mit Schaltafeln verkleidet, bleibt ja noch eine Zeitlang Schlafzimmer und dann Treppenhaus
• Liftgrube gesäubert und Regenwasser abgepumpt
• Sicherungskasten für Beleuchtung + Dosen (SPA/Hauseingang/Heizungskeller) mal nur Gehäuse im SPA-WC montiert, prov. Verdrahtung nächste Woche

..2018_09_13

• Gerüst Hinterhof ganze Fassadenbreite ist gestellt (inkl. Gebäudeeinschnitt)
• Atelier 3 Rohdecke fast fertig (Lichtdosen plaziert)
• Atelier 3  2/3 Boden des Boden mit Splitt über Bollensteinboden begradigt
• 1. Lage Bauder PIR 60mm gelegt und verklebt, 2. Lage 30mm fehlt noch.
• Heizkörperzuleitungen in Isolation verlegt (insgesamt 3 Heizkörper)

2018_09_14   Niveauplan ergänzt mit detailliertem Wand-/Boden-/Dachaufbau

..2018_09_15 

• In Atelier 3 ist Isolation fertig verlegt, ein kleiner Teil kann nicht isoliert werden, da bereits Unterlagsboden.
• Isolation ist fast fertig verlegt in Atelier 2
• Steigleitungen im Hinterhof fast fertig verlegt (Zwischen Liftschacht und Fachwerkmauer)
  • Heizungszuleitung pro Stockwerk separat (2x25mm Aluverbundrohr)
    + 16mm Elektro-Leerrohr für evtl. Steuerleitungen
  • Warmwasserringleitung zu OG1, OG2, DG (2x20mm Aluverbundrohr)  
  • Kaltwasserzuleitung, eine Steigleitung (25mm Aluverbundrohr)
  • Elektro-Leerrohr 50mm pro Stockwerk
  • Datenleitungs-Leerrohr 20mm pro Stockwerk
  • Leerrohr fü Klingel/Gegensprechanlage (Video) 16mm pro Stockwerk
  • Liftschacht Zuleitung oberster Halt, Leerrohr 50mm + 20mm
• Link zu Photos https://www.zuralteapothek.ch/2018_09_16-bodenisolation-atelier23-steigleitungen-hiho/

.. 2018_09_18

• Vorbereitungen für Liftschacht sind abgeschlossen, ab MO 24.9. kann es losgehen.
• Alle Steigleitungen sind verlegt und beschriftet
• im EG prov. Türe zu Liftschacht eingebaut
• Im OG1 ist Liftzugang vorbereitet, aber geschlossen, da hier noch unser Schlafzimmer ist
• Werkstatt neue Backsteinmauer Mörtel entfernt und Boden in Ecken gegen SPA aufgefüllt gegossen
• Alte Werkstattwand entfernt, da nun Backsteinmauer
• Telefonzuleitung in neue El.Rohre eingezogen
• Atelier Zuleitung ist nun auch in neuem El.Rohr

2018_09_23

• Im Hinterhofbereich (SPA, Treppenhaus Entrée, Heizungsraum;
  Bodenisolation 2x 60mm Bauder PIR (Alukaschiert beidseitig) verlegt

.. 2018_09_29

• am 24.9. wurden die beiden Holz-Liftschacht-Module montiert.
  Perfekt organisiert und durchgeführt von HZ-Kämpf Raperswilen !!
  https://www.hzk.ch/aktuell/liftschacht-einbau-steckborn
  
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• Ich habe den fertig montierten Liftschacht ausgemessen, aus meiner Sicht haben alle Beteiligten einen perfekten Job gemacht !
  
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• Bodenisolation EG Hinterhof ist soweit, dass Bodenheizungsrohre verlegt werden können.
• In Betondecke Hinterhof alle Elektroleitungen eingezogen um prov. Leuchtmittel montieren zu können
• Elektro-/Daten-/Sanitär-/Heizungs-Rohre aus dem Betonboden-Hinterhof + WC-Ablauf vorbereitet im Innenraum EG-Haupthaus.
  Elektriker kann neuen Hauptverteiler montieren.

… 2018_10_07

• Bodenisolation EG (Atelier / Hinterhof) fertig
• Bodenheizung im SPA-Bereich verlegt und an Verteiler angeschlossen
• Liftzugang  OG 2 neue Balken gesetzt
• Für Brandmauer DG, Balken verstärkt (verdübelt), liegt auf 4 Mauern auf
  Ein Stützbalken OG2 noch ergänzt
  Skizzen siehe 
     https://www.zuralteapothek.ch/mdocs-posts/detail-skizze-brandmauer-dg/
     https://www.zuralteapothek.ch/mdocs-posts/lastberechnung-ytong-brandmauer-dg/
• prov. Leuchmittel im Hinterhof EG angeschlossen
• DG-Boden Brauchwasserleitungen zu Küchenbereich eingezogen

..2018_10_15

• AVOR für Liftinstallation ist abgeschlossen, Soll-Termin 15.10. -> IST-Termin 16.10 evtl.
• Liftschacht ist isoliert
• Platz für neuen Elektrohauptverteiler vorbereitet
• Elektrohauptverteiler ist installiert (Danke Elektro Stutz !)
  Alter Verteiler ist aber noch temporär in Betrieb, wird aber vom neuen Verteiler gespiesen.
• Liftzuleitungen sind angeschlossen
• Hinterhoffassade Haupthaus, Gefache ausgemauert und Gefache repariert
  Hier kommt eine Aussendämmung drauf, siehe https://www.zuralteapothek.ch/mdocs-posts/aw-ad-1-fachwerk-aussendaemmung-steinwoll-platten/
• Hinterhoffassade ZWH Verkleidung entfernt,
  Upps, da hat es grosse verfaulte Stellen im Dachbereich und Wurm/Käferfrass an Fensterlaibungen.
  Trotzdem angefangen auch hier die Gefache zu reparieren. Kommt auch obige Aussendämmung drauf.
• Carport (Lager) aufgeräumt, damit Liftbauer Platz für Paletten hat
• Gerüst ist neben Liftschacht zuwenig hoch, hier muss ich noch Material holen und aufstocken
• Besuch bei HZ Kämpf Raperswilen AG, Besprechung Dachsanierung und Gaubengestaltung
• Dachdecker Jenny (Hörhausen) war hier wir die Dachdeckerarbeiten übernehmen, hoffen auf einen fairen Preis
• Historische Fenster sind fertig, Montagetermin noch nicht klar, zuerst müssen Fensterlaibungen mit Wurmbefall saniert werden
  
  

  
  

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..2018_10_17

• Lift wird angeliefert und Lifteinbau hat begonnen, sehr angenehme und kompetente Monteure der AS-Lift AG  (www.Lift.ch)
• Unterlagsboden im EG-Atelier und EG-Hinterhof ist fertig eingebracht. Super Arbeit von Möckli Baugeschäft + Unterlagsböden Diessenhofen, Danke !
• Hinterhof Gebäudeeinschnitt, alle Gefache sind nun repariert (werden aber durch Isolation überdeckt)
• Morsche Balken bei Historischen Fenster sind repariert
• Am Samstag wir alles separierte Holz in 12m3 Mulde entsorgt, hoffe es hat alles Platz.
• DO+FR Studium “CAS Brandschutz im Holzbau”  😉 

..2018_10_25

• Lifteinbau ist fertig, sieht und hört sich gut an !! Danke an das angenehme Installationsteam Mathias + Co ! Abnahme im Januar.
• Permanente Baustromsteckdose installiert bei Eingang Hinterhof (Danke Patrick Elektro Stutz).
  Baustromverteiler bei Kranstandort (Augustinergasse 1) angeschlossen.
• Schiftung der Fassade im Hinterhofgebäudeeinschnitt fertig und unten unter Schifftlatten aufgemauert/abgestützt. Nun wird OSB 18mm aufgebracht und mit Isoofloc manuell gedämmt, anschliessend erfolgt die Montage des effektiven WDS
• Flachdach alte Terrasse (Werkstatt), Balken untemauert, somit abgestützt auf Betondecke
• angefangen Montageort für historische restaurierte Fenster zu begradigen
• Definitiver Zimmermannsplan Plan für neues Dach Zwischenhaus ist gemacht, danke Jörg Schneider HZ-Kämpf Raperswilen
  
  

  
  

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• Bemusterung neue Ziegel durch Jenny Bedachungen Hörhausen
  
  

  

  
  

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..2018_10_28

• das Auflager des Balken für die Ytong-BM im DG wurde mit Ytong umschlossen aufliegend auf der 30cm dicken BM gegen PZ 115
• im OG2 wurde die BM gegen NR-PZ108 auch im Fachwerk fortgesetzt
• Im OG2, wurden Laibungen gegen Hinterhof der Historisch-Restaurierten-Fenster, begradigt/morsche Stellen ausgeschnitten, morsche Balken ersetzt.
  Es gibt Sinn, dass die Fenster im Lot und in einem sauberen Rechteck montiert werden.
  Die jetzt angebrachte Laibung dient nur zum Befestigen der Fenster, die schlussendiche Laibung wird mit dem WDS-System bis an die Fenster geführt.

..2018_11_02

• EG Liftschacht verkleidet in Heizungsraum EI60-RF1  (Brandschutz)
• Bodenablauf Heizungsraum eingegossen
• Begonnen, BM-Auflager DG und Versatz zu BM-PZ108 mit Fermacell 15mm (2-3lagig) zu verkleiden
• Muster-Ziegeleindeckung auf Hinterhofhaus-Dach
  
  

  

  
  

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• Absturzsicherung gegen Gasse Haupthaus montiert mit Hilfe von Jenny Bedachungen !
  Es wird noch ein starkes Auffangnetz montiert/gespannt.
• Baukran wurde von Häni Kranservice AG Dettighofen gestellt, super Arbeit arbeit, Danke !!!!
  Tobler Bauunternehmen stellt Material für Absperrung (Kranfuss-Bereich)
  
  

  

  
  

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• Materiallieferung “Rockwoll Firerock 40” (Zwischenraum Brandmauern im DG)
  + WDS-Armierungsmaterial (HiHo) sowie mehrere Rollen Abdeckflies

..2018_11_04

• Mittlerer Teil, BM-Auflager DG und Versatz zu BM-PZ108 mit Fermacell 15mm (2-3lagig) Untersicht verkleidet
• Begonnen BM-Versatz mit überlappendem Nutzungsrecht, OG2-Boden zu beblanken (von unten)
• Lifttüren OG2 + DG mit Plastik geschützt/abgeklebt
• DG1 Rohboden im Bereich Haupthaus fertig gestellt
• DG aufgeräumt, damit Dachsanierung am Montag beginnen kann
  
  

  
  

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• Material für Hinterhoffassade (OSB und Dämmschüttung) wurden geliefert

…2018_11_07

• Ziegel-Eindeckung Haupthaus ist weg, danke auch an “Denkmal Stiftung Thurgau” für die grosse + professionelle Hilfe !
  Natürlich auch Danke an Thomas + Dominik den beiden Zimmermannsleuten von HZK Raperswilen AG !
  Bei den ganzen Arbeiten, hat 1 Ziegel hat die Schwerkraft nach angezogen und ist runter in die Gasse gefallen. Kann nicht mehr passieren, da jetzt ein Auffangnetz hängt.
• Material für Dach-Aufsparen-Dämmung ist vorort
• Material (OSB + Dämm-Schüttung) Hinterhoffassade wurde geliefert
• Sparen und sonstiges marodes Holz wird laufend von Thomas und Dominik repariert/geschifftet/ersetzt, gute Arbeit !
• auf der Seite Seestrasse sind bereits bis über die Gauben Pavatex Platten verlegt und teilweise bereits mit Unterdach-Folie belegt.

Dachknick können wir nur etwas begradigen, da das ZWH-Dach etwas höher kommt.

.. 2018_11_13

• Brandmauser DG
  • nachdem die Unterseite des Tragbalkens mit Fermacell 2×15 verkleidet ist,
    wurde die erste Reihe Ytong geklebt
  • Balken im Zwischenraum zwischen Nachbarbrandmauer auf unserer Seite Balken mit 2×15 Fermacell Streifen verkleidet (geklebt) und in ein Mörtelbett (nach unten gesetzt)
  • Vorderseite des Balkens wird später wird ebenfalls verkleidet mit 2×15 FC
  • laufend Zwischenraum mit Steinwolle gefüllt
    Um den Diskussionen ein Ende zu machen über Steinwolle, auch Bilder der über 200m2 welche wir nur für die Brandmauer DG beschafft haben
• Brandmauer OG2 NR PZ108 (Boden OG2 zu OG1 auf Seite PZ108)
  • Im überlappenden Nutzungsrecht-Bereich auf der Seite der PZ 108 den Boden zwischen den Balken mit Steinwolle gefüllt
  • OSB 25mm wird nun aufgeschraubt
  • anschl. 1×15 FC bis an die Ytong-BM und 1×15 FC bis über die Ytong-BM 
• Dachgaube Haupthaus (süd)
  • Nach dem die Zimmerleute (Thomas + Dominik) auch die Südseite ganz abgedeckt haben, wurde heute die erste Gaube aufgerichtet

 2018_11_14    

• Unterdachsanierung Haupthaus Süd wird morgen fertig.
  Dann geht es zeitnahe an die Dachsanierung Zwischenhaus.
• Bei den alten Gauben wurden Fenster demontiert, 
  damit diese mal bezüglich Rahmen und Fensterbrett saniert werden können.
  Dachüberstand stimmt natürlich noch nicht.
  Einkleidung erfolgt ohne Blech, wie es früher einmal war.
• BM überlappendes Nutzungsrech, Boden OG2 zu OG1 ist fertig
• Angefangen Verkleidung Tragbalken BM DG letztes Stück
• Links zu Beiträgen
  • https://www.zuralteapothek.ch/2018_11_14-unterdach-nord-fertig-gauben-nord-alt-sued-neu/
  • https://www.zuralteapothek.ch/2018_11_13-brandmauer-og2-nr-pz108/

2018_11_15

• Das Unterdach Süd des Haupthauses ist fertig
• Neue Gaube prov. mit Plastik geschlossen
• bei 3 alten Gauben Fenster+Rahmen ausgebaut, Blechfensterbrett entfernt.
  Rahmen wir nun als erstes restauriert, inkl. Fensterlaibung und Fensterbrett (alles aus Holz), anschl. Rahmen wieder eingebaut mit noch nicht restaurierten Fenstern geschlossen
• Laube 2OG HaH entkernt von Täfer und einfachem Glas
  Dies ist nötig um die Substanz zu reparieren und eine dichte Verglasung/Verkleidung zu bauen.
  Zudem muss für die Treppenhaus-Wand noch ein Trennbalken REI60-RF1 eingebaut werden.
• Zustand der Balken ist nicht gerade gut, aber man muss nur reparieren/fixieren

2018_11_17

• Kamin wurde gestellt (Hinterhof Gebäudeeinschnitt) 
  https://www.zuralteapothek.ch/2018_11_17-kamin-ist-gestellt-holz-von-dachsanierung-entsorgt/
• Holz Hauptdachsanierung entsorgt 

2018_11_18

• Brandmauer DG1 wächst in die Höhe
  
  

  
  

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.. 2018_11_21

• Holz, Metall und Plastikschindeln, der Dachsanierung Haupthaus sind entsorgt
• Dach ist nun bis auf die grundsätzliche Kehlbalkenkonstruktion “nackt”
  und die “Sauerei” die es immer bei solchen Arbeiten gibt ist weg.
• Peter Jenny hat kurz einen Augenschein genommen bezüglich Dachanschluss an PZ 108
• Es geht nun weiter mit
  • der Reparatur der nicht mehr existierenden Stuhlsäule/”Zugbalken” (total abgefault), Tom wird sich darum kümmern
  • beidseitiges sichern und abschneiden der durchgehenden Balken zu Hau PZ 108
  • Aufrichten/Montage der vorgefertigten Dachelemente

.. 2018_11_24

• viele marode Stellen wurden durch Thomas (HZK) ausgebessert
• Binder gegen Seestrasse (war völlig morsch) repariert durch Thomas
  
  

  
  

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• Alles vorbereitet für Dachsetzung am Montag
• Ytong BM DG1+2 ist soweit mal fertig, Anschluss an neues Dach kann erst später gemacht werden.

2018_11_25   (Dach + Gauben Zwischenhaus aufgerichtet)

• Super Arbeit der Zimmermannsleute (Thomas, Dominik, Markus und Lehrling), haben hart und gut gearbeitet. Dank “Überzeit” ist Dach nun dicht. 
• Gibt noch einiges zu tun (Aufschieblinge, Dachverlängerung über Liftschacht, ……..)
• Leider muss im oberen Bereich das Gerüst umgebaut werden, ansonsten die Dachüberstände nicht gemacht werden können. War aber für die vorhergehenden Arbeiten gut gestellt.
• Die Dunkelheit erlaubte leider nicht, dass wir abschließende Bilder machen konnte
• Leider passierte auch noch ein Sachschaden an einem parkierten Fahrzeug !
  Bis heute ist das die einzige Beeinträchtigung und kein Personenschaden, also ist alles OK !!!!!

2018_12_04

• Weiter Anschlussarbeiten (Aufschieblinge, Anpassungen an Haupthaus, ….) des neuen Dachteils über dem Zwischenhaus durch die Zimmermannsleute
• Pfetten+Aufschieblinge für das erweiterte Dach über dem Liftschacht sind montiert
• Ich hatte eine Woche Arbeitspause (2 Tage Programmieren bei meinem Arbeitgeber und CAS-Brandschutzstudium)

2018_12_08

• Zimmermannsarbeiten am Dach sind weit vorgeschritten (danke Thomas und Dominik),
  wir warten auf den Dachdecker.
  Restliche Dachlattung und Spenglerarbeiten sollten angegangen werden.
• Sturmtief macht Probleme mit den Plastikabdeckungen der Fenster, hier muss am Sonntag eine andere Lösung gefunden werden.
• Abbruchholz vom Dach-Zwischenhaus in Mulde geladen, etliche Sparren entnagelt und zur Seite gelegt.
• Teilweise im Hinterhofgebäudeeinschnitt, Aussenwand-Schiftung ergänzt gegen Dach. Untersicht fast fertig ausgemauert gegen Süden Zwischenhaus.
• Auf Terrasse (Betondecke) “aufgeklart”, man kann noch nicht vom Boden essen, aber sieht schon besser aus. Auch vorher Gerüst heruntergewischt.

.. 2018_12_11  

• Bilder in einem späteren Beitrag
• weitere Detailarbeiten an neuem Dach ZWH durch Thomas und teilweise durch Dominik (HZ-Kämpf).
  • Neue Firstpfette abstützen auf Kehlbalkenkonstruktion und an Mauer gegen Hinterhof-Gebäudeeinschnitt.
    (Absichtlich nicht auf Ytong-Brandmauer abgestützt gegen PZ 108)
  • Untersicht ZWH gegen PZ 115 (mal in Holz)
  • Weitere kleinere Arbeiten
• Ytong-Brandmauer Anschluss gegen neues Dach 
  • gegen PZ 115 fertig
  • gegen PZ 108 in Arbeit
• Ortgangbretter gegen Gasse HAH gem. Originalmuster “verziert”
  
  

  

  
  

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• Morgen wird mit Kran der Ortgang gegen Gasse montiert
• Spengler von Jenny Hörhausen haben angefangen
• Schiftung Hinterhof Gebäudeeinschnitt oberhalb Liftschacht vervollständigt

2018_12_12

• Hauptdach gegen Gasse, Untersicht und Ortgangsbrett montiert. Danke an Jenny Hörhausen für Kran und Kranführer, sowie den beiden Zimmermannsleuten Thomas und Dominik.
  Sieht gut aus !!!!
  
  

  

  

  
  

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• Spengler von Jenny-Bedachungen sind am “verkupfern” des Daches (im Moment Seite Seestrasse)
• Begonnen mit Verschalung/Isolation der Schiftung Wände Gebäudeeinschnitt Hinterhof/Liftschacht (oberster Teil), damit Dachdecker auch hier weiterfahren können.

2018_12_13

• Hinterhof-Gebäudeeinschnitt im Bereich Dach/Liftschachtkopf, Aussenwand verkleidet
• Eigentlich müsste man von unten nach oben verkleiden, ist aber zeitlich nicht möglich, da Dache-Spengler zeitnahe die Fertigwand im Dachbereich braucht.
• auf OSB 18mm wird anschliessend 100mm Steinwoll-Putzplatten mit Klammern aufgeschossen, anschl, Armierungsputz mit Gewebe

.. 2018_12_15

• bei den neuen zwei Gauben ZWH. Fensterbänke zugeschnitten/montiert; werden mit Kupfer verkleidet
• Bei den alten Spitzgauben (gegen Seestrasse) die Fensterrahmen und Balken (Aussenseite) geschliffen und Fensterrahmen montiert 
• Bei diesen alten Gauben ebenfals Fensterbretter hergestellt und montiert, werden mit Kupfer verkleidet
• Die Fenster der alten Gauben wieder eingehängt, diese werden später restauriert und mit Isolierglas sowie Dichtungen versehen.
• Am Sonntag “klarschiff” im DG gemacht, sowie prov. Beleuchtung montiert
• Liftschachtkopf Brett als Abschluss gegen Aussen in Dachschräge eingesetztFensterbänke Gauben Alte Gauben Fenster montiert

https://www.zuralteapothek.ch/2018_12_15-dg-fensterbaenke-gauben-alte-gauben-fenster-montiert/

2018_12_17

• Balkenlage für Geschossboden Treppenhaus DG von Thomas HS-Kämpf gemacht (Danke!). Treppenausspaarung ist nicht ganz 3.2m, wegen Laubenvordach, ist aber immer noch ca. 2.2m “Luft” bei den ersten Tritten der Treppe nach oben.
• Schiftholz + Holz für Ständerwände DG bereitgestellt im DG
• Spengler hat Dachgaubenverkleidungen ausgemessen. Es sind meinerseits noch kleine Ergänzungen bei den Fensterbrettern zu machen.

2018_12_18

• bei Laube und neuer Gaube (Seestrasse) zwischen den Sparren verkleidet und mit schwer entflambarem Schaum Ritzen gefüllt. Wird noch innen mit Dampfbremse verkleidet.
• Aufbau der Geschossdecke Treppenhaus (vertikaler Fluchtweg) OG2/DG1

..2018_12_27

• Spengler sind immer noch am Verkleiden der Gauben (Alte(Neue), Montage Dachkännel, ….
• Material für Dachausbau/Isolation teilweise prov. verteilt auf Baustelle
• Geschossdecke Treppenhaus OG2/DG Isoliert, ROhboden fertig
• Angefangen mit Schrägdachisolation (gegen Süden DG1)
• Über Liftschacht (Dachschräge), winddicht abgeschlossen
• Treppenhaus Ständer stehen (DG) und Dachschräge sowie Lifteingang sind geschifftet

..2018_12_31

• Begonnen mit DG2 Dachisolation innen
• Balken bei Laube eingesetzt, da wo Treppenhauswand eingezogen wird
• 2. Palette mit Steinwolle-Isolation mit Kran in DG1 gehievt